Une fuite d’eau peut avoir de graves conséquences sur votre facture d’eau. Elles ne sont pas toujours visibles, puisqu’elles peuvent parfois avoir lieu derrière les murs ou sous le sol.

L’eau peut couler pendant longtemps avant que vous ne vous en aperceviez, et c’est pourquoi il est important de vérifier que vous n’êtes pas en présence d’une fuite encastrée.

Pour cela, il n’est pas systématiquement nécessaire de faire appel à un plombier, une méthode très simple permet de s’assurer ou non de la présence d’une fuite d’eau.

Votre système de chauffage qui fuite : Quelles sont les cause ?

Les fuites d’eau dans les systèmes de chauffage central sont la dernière chose que l’on veut surtout en hiver. Que vous soyez propriétaire d’une maison ou d’une entreprise confrontée jour après jour à des températures frustrantes à cause d’un problème avec votre système de chauffage, vous êtes au bon endroit.

Une fuite au niveau du joint radiateur

Un radiateur qui fuit est-il dangereux? Si vous avez un radiateur qui fuit, vous devriez le réparer dès qu’il commence à fuir, car les choses peuvent facilement empirer.

Un radiateur qui fuit peut souvent passer inaperçu pendant un certain temps, mais peut endommager le plancher, le câblage et les plafonds. Un radiateur qui fuit est généralement causé par:

• Soupapes qui fuient : Souvent causée par l’usure de la broche de la vanne, ce type de fuite ne se produit généralement que lorsque la vanne est partiellement ouverte. Le remplacement d’une soupape nécessite de vidanger le système, de remplacer la soupape, puis de remplir le système de chauffage et de purger les radiateurs. C’est un travail délicat et qu’il vaut mieux laisser à un plombier ou à un spécialiste du chauffage.
• Broches de soupape qui fuient : Parfois, la broche à l’intérieur de la valve a juste besoin d’être resserrée. Vous pouvez le faire en retirant le couvercle de soupape puis en serrant l’écrou à l’intérieur de la broche. Mais si cela ne fonctionne pas, la broche entière devra être remplacée par un professionnel.

Un raccord tuyau  qui fuit

Ceci est une cause courante de fuite de radiateur et peut très souvent être triée simplement en resserrant l’écrou de couplage. Ne serrez pas trop l’écrou car vous pouvez le dénuder ou casser le joint. Si cela ne fonctionne pas, il se pourrait bien que la valve elle-même doive être remplacée. Cela nécessite de vidanger et de remplir le système.

La corrosion sur les tuyaux de plomberie en particulier au niveau des joints, est un problème très courant, car le métal du système est constamment exposé à l’eau. La tuyauterie et même les radiateurs entiers peuvent avoir besoin d’être remplacés, donc cette réparation est mieux gérée par un plombier.

Comment détecter une fuite sur votre appareil de chauffage?

Il est vrai que les fuites d’eau dans les appareils de chauffage central sont fréquentes en hiver. La plupart des fuites sont causées par des températures basses et soudaines entraînant des dommages liés au gel. Mais l’autre facteur est que nous attendons beaucoup plus de nos circuits de chauffage surtout dans la saison hivernale et cela met une pression supplémentaire sur le système.

La première indication que vous pourriez avoir une fuite est lorsque vous remarquez que votre chauffage doit constamment être entretenu. Donc, si vous êtes dans une situation où votre système vous contrarie parce qu’il nécessite des recharges excessives ou une remise en pression, vous devez réfléchir au risque de fuite d’eau.

Nous allons voir comment détecter une fuite d’eau dans un système de chauffage.

Détection d’une fuite d’un robinet remplisseur

Des composants comme des valves responsables de l’arrivée d’eau ou des robinets remplisseurs défectueux sont les coupables habituels d’une fuite de chaudière. Lorsque ceux-ci sont endommagés, la chaudière vide l’eau du système via le tuyau de décompression.

•  Ou se trouve le robinet de remplissage chaudière (100)

Localisez le robinet de remplissage de chaudière qui est généralement situé en bas de la chaudière. Lisez le niveau de pression de la chaudière. Ces niveaux devraient être d’environ 12 à 15 psi. Si les niveaux sont considérablement plus élevés, c’est probablement ce qui force votre robinet de remplissage à s’ouvrir et à provoquer une chaudière qui fuit.

• Recherche de fuite : Comment le procéder ? (1.2k)

Suspectez-vous une fuite du robinet de votre système de chauffage? Vérifiez d’abord les vannes de remplissage, en regardant sous les têtes de robinet. Assurez-vous que les raccords à compression sont bien serrés et qu’il n’y a pas d’eau qui sort. Utilisez vos mains pour vérifier soigneusement toute fuite.

En utilisant une caméra thermique

Si vous avez testé votre tuyau de décompression et que votre chauffagiste a inspecté la chaudière et vous a assuré qu’il n’y avait aucun défaut, il est plus que probable que vous ayez une fuite dans les tuyaux encartés.

Certaines de ces fuites peuvent être très petites et souvent non détectées pendant des mois. L’eau qui s’échappe du système est généralement chaude et s’évapore sans laisser de trace visible, ce qui la rend encore plus difficile à trouver.

Une variété d’équipements spécialisés est nécessaire pour localiser les fuites des tuyaux cachés dans les matériaux de structure. Peut-être la plus utilisée est une caméra à imagerie thermique qui fonctionne en recherchant des différences de températures de surface et qui montrera des fuites d’eau à une température différente de l’autre masse de matériau de construction (par exemple, un mur ou une dalle de sol).

L’enquête initiale serait entreprise à l’aide d’une caméra thermique. Ces caméras sont capables d’identifier de très petites différences de température à la surface de différents matériaux. Cela vous permet d’identifier les fuites dans les conduites qui sont enterrées dans les sous-planchers et d’autres zones cachées dans la structure du bâtiment. L’un des principaux avantages de ces caméras est qu’elles ne sont pas invasives et que le levé peut être entrepris en provoquant un minimum de perturbations très rapidement, évitant souvent des travaux d’excavation majeurs.

En utilisant l’Electro acoustique

L’imagerie thermique n’est pas toujours adaptée aux conditions de la structure du bâtiment. Parfois, les tuyaux peuvent être très bien isolés ou enfouis profondément dans les matériaux de structure de sorte qu’un changement de température ne peut pas être identifié à la surface.

Si ce processus échoue, vous pouvez passer à l’utilisation d’appareils d’écoute acoustique spécialisés. Lorsqu’un tuyau d’eau sous pression est endommagé, l’eau s’échappe dans le sol ou le mur environnant, ce qui fait vibrer le tuyau et le matériau environnant au point de sortie. En utilisant un détecteur de fuite d’eau électro acoustique, vous pouvez tracer et localiser l’emplacement de la fuite.

Autres techniques de recherche de fuite d’eau

Il existe également une méthode de détection de fuite à l’aide de gaz traceur. Il s’agit d’un processus légèrement plus complexe. L’eau est évacuée du système suspect et un gaz traceur est introduit sous pression dans le système.

Le gaz est composé de 95% d’azote et 5% d’hydrogène. L’hydrogène étant la molécule la plus petite et la plus légère s’échappera du tuyau au point de fuite et se dirigera vers la surface où il pourra être détecté par un détecteur de gaz sensible.

Les avantages de ce mélange particulier de gaz sont qu’il est ininflammable, non toxique, non corrosif et n’endommage en rien l’environnement.

Comment réparer ma chaudière qui fuit ?

Il est probable que vous ayez remarqué votre chaudière qui fuit au moment le plus inopportun, et cela vous cause beaucoup de stress. Cependant, selon la raison de la fuite de votre chaudière, vous pourrez peut-être la réparer rapidement et peut-être même gratuitement.

Première étape : Coupure d’eau

En cas d’urgence de plomberie ou si vous devez effectuer des travaux impliquant la réparation de votre chaudière, vous devrez mieux couper l’eau. Cependant, il peut être plus difficile d’éteindre les différentes parties d’un système de plomberie domestique qu’il n’y paraît.

Si vous rencontrez une urgence avec de l’eau jaillissant partout, cela peut être très stressant, car plus vous la laissez longtemps, plus les dégâts sont importants.

Cependant, si vous ne connaissez pas quelle alimentation couper, voici un petit guide qui vous aidera à identifier vos vannes d’arrêt.

Couper l’alimentation en eau principale

L’alimentation en eau principale dans la maison peut être coupée au robinet d’arrêt principal ou à la vanne d’arrêt qui est normalement située sous ou près de l’évier de la cuisine. Cela arrêtera l’alimentation générale de l’eau de votre maison.

Cependant, si vous ne pouvez trouver la vanne d’arrêt dans votre maison, vous devriez pouvoir la trouver près de la chaussée à proximité de votre maison. Nous vous conseillons de vérifier d’abord avec votre syndique, car vous pouvez sans le savoir couper l’eau des voisins et vous pouvez également avoir besoin d’une clé spéciale.

Couper l’alimentation en eau de la chaudière ou du radiateur

Beaucoup de gens coupent le courant mais oublient d’isoler les autres sources d’eau alimentées indirectement. L’eau stockée dans une chaudière ou une citerne dans le grenier, par exemple, fournirait de l’eau à la salle de bain et à d’autres parties de la maison.

Pour désactiver cette fonction, vous devez fermer la vanne de l’alimentation de sortie des radiateurs ou des citernes.

Couper l’alimentation en eau chaude

Il existe de nombreux types de chaudières telles que combi, régulière ou système, vous devrez donc savoir s’il s’agit d’une alimentation directe ou indirecte. Si vous avez une chaudière combinée, l’eau chaude est fournie directement, donc en fermant la vanne d’arrêt principale, elle arrêtera l’eau.

Cependant, si vous avez un ballon d’eau chaude, ce sera une alimentation indirecte et il y aura une vanne sur le tuyau du réservoir de stockage d’eau froide au ballon d’eau chaude. Vous devrez le trouver et le désactiver.

Couper l’alimentation des systèmes de chauffage central

Lors de la vidange de votre système de chauffage central, vous devrez arrêter de le remplir et, selon le type de système dont vous disposez, il existe plusieurs façons de procéder.

Sur un système ventilé, le niveau d’eau est maintenu par le réservoir d’alimentation et d’expansion, donc si vous vidangez ce type, vous devrez fermer temporairement l’alimentation. Fermez la soupape du tuyau entrant vers la citerne ou attachez la soupape à flotteur.

Sur un système scellé, la boucle de remplissage fournira de l’eau fraîche et restera fermée à moins que le système n’ait besoin d’être rempli. Gardez-le fermé et ne le rallumez que lorsque vous devez recharger le système.

Purger  votre radiateur :

Nous allons vous expliquer la meilleure façon de purger vos radiateurs.

• Pendant que votre chauffage est allumé, sentez soigneusement le dessus de chacun de vos radiateurs pour vérifier s’ils sont chauds. Ceux qui sont froids au sommet ont besoin de purge.
• Éteignez votre chauffage central et laissez les radiateurs refroidir avant de les purger.
• Retrouvez la valve sur le dessus du radiateur : certaines ont besoin d’un tournevis pour les défaire, mais pour la plupart, vous aurez besoin d’une clé de radiateur. Ceux-ci sont très bon marché et largement disponibles dans les magasins de bricolage.
• En tenant un chiffon sous la valve pour attraper les gouttes, tournez lentement la clé dans le sens antihoraire pour ouvrir la valve du radiateur. Vous devriez entendre des sifflements lorsque l’air s’échappe.
• Lorsque le sifflement s’arrête et que des étoiles d’eau sortent de la valve, tournez la clé du radiateur dans le sens des aiguilles d’une montre pour fermer la valve.
• Répétez l’opération pour tous les radiateurs dont vous aviez besoin de purger.
• Vérifiez le manomètre à l’avant de votre chaudière – il devrait être d’environ 1,5 bar. Si la pression est trop faible, vous devrez la recharger.

Lorsque vous avez vérifié que la pression de la chaudière est correcte, allumez votre chauffage central et vérifiez que les radiateurs n’ont pas de points froids. S’il y a encore des points froids, votre système de chauffage central peut contenir des boues et des débris qui l’empêchent de fonctionner efficacement.

Desembouage radiateur

Vous pouvez retirer les boues de vos radiateurs de deux manières:

• Retirez le radiateur, sortez à l’extérieur, puis rincez-le manuellement avec un tuyau d’arrosage :

Vidange des boues de radiateur Cette option est la moins chère et la plus rapide à faire si vous vous sentez en confiance pour retirer un radiateur vous-même. Avant de retirer le radiateur, assurez-vous que votre chauffage est éteint pendant un certain temps, car vous ne voulez pas vous occuper d’eau bouillante.

• Rincez professionnellement l’ensemble du système :

Cette deuxième option impliquera de faire appel à un professionnel de la plomberie et du chauffage pour rincer le système. Elle  est donc plus chère mais plus propre et éliminera les boues de tous vos radiateurs sans avoir à les retirer.

Cela prendra normalement environ 4 à 5 heures, mais à la fin du processus de rinçage, le système contiendra de l’eau fraîche et propre et son pH sera neutre.

Le contrat d’entretien chaudière : le meilleur moyen de la protéger

L’entretien de la chaudière est une tâche essentielle, mais contrairement à d’autres aspects, elle doit être effectuée par un ingénieur qualifié.

Quels sont les principaux avantages du contrat de l’entretien de la chaudière?

La sécurité

Comme la chaudière utilise de l’énergie pour chauffer l’eau et votre maison, elle produit des gaz d’échappement qui sont éjectés par le conduit de fumée dans l’air extérieur de votre maison. Vous pouvez sentir certains de ces gaz, mais il y en a un, le monoxyde de carbone, qui est non seulement indétectable pour le nez mais aussi incolore.

Notre corps a besoin d’oxygène pour survivre, mais les globules rouges absorbent le monoxyde de carbone plus rapidement, ce qui peut entraîner des maux de tête ainsi qu’une apparition de rougeurs car le corps est lentement privé d’oxygène. Le monoxyde de carbone tue, mais plus votre chaudière est entretenue régulièrement, mieux elle est et la probabilité de fuite de monoxyde de carbone dans votre maison est réduite.

Les fuites de gaz sont rares et ne sont pas entièrement évitables mais l’entretien régulier et annuel de la chaudière est une étape essentielle pour prévenir les fuites de monoxyde de carbone.

L’efficacité énergétique

Le chauffage coûte cher. Et vous voulez que votre chaudière soit en parfait état afin qu’elle fonctionne efficacement. Au fil du temps, les boues et autres détritus peuvent s’accumuler dans un système de chauffage central et cela a un effet non seulement sur la quantité d’énergie qu’il utilise, mais aussi sur la façon dont il utilise chaque unité de combustible.

Un entretien régulier signifie qu’il reste en parfait état de fonctionnement, mais c’est aussi l’occasion pour un ingénieur qualifié de vous tenir au courant de l’état général de votre chaudière. Il arrive un moment où la réparer n’est plus économique et cela signifie investir dans une nouvelle chaudière.

L’efficacité énergétique est l’aspect clé que vous recherchez en ce qui concerne l’entretien de la chaudière. Une inspection annuelle protégera la santé et l’efficacité de votre système de chauffage.

La prolongation de la durée de vie de la chaudière

Les chaudières sont chères, coûtent plus de mille euros ou plus et il est donc logique que vous souhaitiez préserver la durée de vie de votre chaudière actuelle aussi longtemps que possible. Il ne fait aucun doute que pour ce faire, une maintenance annuelle de la chaudière est la réponse.

Prolonger la durée de vie de votre chaudière signifie prévenir les problèmes avant qu’ils ne surviennent. Comprendre l’état actuel de votre chaudière fait partie intégrante de l’entretien de la chaudière.

Ceci aide aussi avec l’assurance habitation

Certains clients couvrent leur chaudière avec leur assurance domestique ou dans le cadre d’un contrat avec une entreprise de chauffage, etc. Habituellement, dans le cadre de ce contrat, votre responsabilité est de maintenir la chaudière en bon état de fonctionnement – ce qui signifie l’entretien annuel de la chaudière.